Сколько стоит построить дом на даче?

Чем отличаются проекты бюджетных домов?

Зачастую недорогие разработки предполагают возведение здания простой формы и небольших размеров, выбор двухскатной кровли, мансарды без окон. В основном, в проектах бюджетных домов нет каких-либо особых архитектурных элементов, таких как многочисленные балконы, эркеры, внешние камины, окна и дверные проемы нестандартной формы, арки, аркады, прилично увеличивают стоимость разработок.

Но как среди общей массы предложений на строительном рынке найти такой проект, который идеально впишется в ваш бюджет? Давайте с вами рассмотрим существенные характеристики, оказывающие влияние на стоимость дома:

Общая площадь дома. Что главное для жилого строения, так это его надежность, долговечность и комфорт. Нужно заранее взвесить все «за» и «против», определить свои основные цели и выбрать такой проект дома, в котором каждый член семьи будет себя чувствовать хорошо, комфортно и раскованно. При этом излишнее пространство вам также не нужно – зачем переплачивать за то, что в дальнейшем вряд ли пригодится. И при эксплуатации нерациональный выбор может сказаться – зачем отапливать, убирать территорию, которая приносит лишь растраты (дополнительные спальни, санузлы и пр.). Практичность и функциональность – второе имя экономичности.

Этажность. Стоит помнить, что фундамент является наиболее затратной частью при строительстве. И чем больше на него планируется нагрузка, тем сложнее тип основания будет выбран и больше дорогостоящих материалов закуплено. Поэтому решить, построить одноэтажный с мансардой или без, двухэтажный или трехэтажный дом вы должны, осознавая – чем больше нагрузка, расход материала, тем дороже обойдется само строительство.

Наличие/отсутствие подвала, погреба. Чтобы оборудовать качественное подвальное помещение, стоит провести грандиозные земельные, фундаментные, гидроизоляционные работы, что повышает стоимость возведения. Отсюда вывод – проекты бюджетных домов не предполагают подвал.

Гараж. Возводить ли гараж в качестве отдельной постройки или совместно с домом, решать вам. Выгоднее последний вариант, но многое также зависит от особенностей грунтов, наличия вод поблизости. Это окажет существенное влияние на выбранный тип фундамента и, соответственно, его стоимость. Когда на пучинистых грунтах и так сложно распределить нагрузку от дома на поверхности, то что говорить о дополнительном испытании гаражом. К тому же не стоит забывать о затратах на его отделку. Порой вполне приемлемо предусмотреть навес.

Санузлы, ванная, кухня. Приличная доля средств уходит на проектирование, строительство и обустройство именно этих помещений. Продумывать их размещение необходимо рядом друг с другом и не делать суммарную площадь комнат слишком большой. Тщательного планирования требует подведение коммуникационных линий (водопровод, газоснабжение, водоотведение и пр.). Именно от площади помещений будут зависеть объемы по закупкам всех необходимых материалов, оборудования и т.д.

Особенность формы дома. Чтобы реализовать проект со сложными, изысканными формами строения, важен серьезный подход, тщательное планирование и деликатное воссоздание проекта. Для реализации понадобится особая техника и более дорогие материалы. Соответственно, чем проще технология, тем дешевле. Если присутствуют остекления сложных форм, зимние сады, аркады, камины для грилей, строительство значительно удорожает. Это объясняется не только повышением длительности работ. Когда конфигурация здания усложнена, есть необходимость использования дорогостоящих материалов. К тому же, при осуществлении необычных задумок случается и перерасход, больше количество отходов во время строительства. Да и отапливать в дальнейшем такие сооружения будет недешево.

Тип и форма кровли. Затраты на кровельные конструкции, материалы и их возведение – одни из наиболее существенных наряду с укладкой фундамента. Здесь также сложность формы, количество люкарен, оформление дымохода повлияют на цену жилого здания.

Стены. Однозначно, без так называемого «пирога» можно обойтись

Важно просто подобрать правильный материал и четко следовать его укладке. Выстроить стены и произвести качественное утепление, применить высокотехнологичные современные материалы, отличающиеся отличными теплоизоляционными свойствами – отличные решения.

Какой же материал для домика выбрать

Если вы хотите построить дачный домик своими руками недорого, следует выбирать военный кунг. Такие домики сегодня можно найти в продаже всего лишь за 30 000 руб. Если же строительством заниматься самостоятельно, то процесс будет сведен к тому, чтобы привезти на участок кунг-бытовку и поставить на столбики, которые укладываются на щебневую подушку, чтобы сорняки не росли и не завелась живность.

Фундамент для кунга не нужен на любом грунте, ведь такой домик рассчитан на движение по бездорожью и опрокидывание автомобиля. Если вы хотите построить дачный домик своими руками недорого, выбрав кунг, то минус здесь будет всего лишь один — недостаточно привлекательный внешний вид.

Но преимуществ здесь масса. Во-первых, это хорошее утепление. Во-вторых, цена на порядок ниже, чем у строительной бытовки. В-третьих, кунг имеет высокую устойчивость к внешним воздействиям. Он пожаробезопасен, в нем имеется электропроводка и широкие возможности для перепланировки. Такой дом не предусматривает законодательного оформления и может быть установлен на любом участке.

Если вам интересно, как построить дачу своими руками недорого, то лучше всего выбирать кунги от ГАЗ-66 и ЗИЛ-131. Они обходятся дешевле, легко оборудуются под жилье, что гораздо проще, чем ураловские и камазовские кунги.

Как быстро построить стены дома

Покупаем газосиликатные блоки размером 20*30*60см. Кубатуру считаем по формуле умножения. Например, стены будут в 2.5 метра высотой и 20 см толщиной. Получается: 2.5*0,2*(5+5+8+8)=13 кубов блоков. По цоколю раскладываем рубероид, в качестве гидроизоляции стен. Можно нанять строителей, и они вам сложат за пару дней стены из блоков. Можно это сделать самому, это несложно. Для этого понадобится мастерок, молоток, уровень, отвес, пила по газосиликатным блокам, бетономешалка. Месим цементный раствор 1:3. Кладку стен начинаем с углов дома. Укладываем на раствор угловые блоки и натягиваем между ними шнурку. Остальной ряд прокладываем по шнурке, подправляя блоки по вертикали уровнем. Углы постоянно проверяем отвесом на вертикаль. Если на улице жара, советую поливать блоки водой, перед нанесением раствора. Это улучшит процесс кладки стен. В качестве перемычек над дверьми и окнами используют металлические уголки. Это достаточно дешевый вариант строительства дома.

Стоимость материала — от 70 до 100 тыс. рублей, возведения руками наемников от 40 тыс рублей. Смотрите видео как правильно строить стены из газосиликатного блока.

Экономичные строительные материалы

Теперь вы должны начать потихоньку понимать, как быстро и недорого построить дом. Однако самодельные строительные материалы – это далеко не единственный способ экономии, который можно использовать. Если неподалеку от вас имеется завод по производству кирпича или газобетона, то вы вполне можете приобрести на нем материалы за относительно низкую цену. Следует отдать предпочтение трем вариантам.

То есть для строительства можно использовать три вида материала: дешевый, прочный и позволяющий быстро возвести постройку. На чем именно экономить – выбор каждого человека. Однако не забывайте о том, что приобрести хорошие материалы – это лишь половина дела. Нужно будет ведь еще их грамотно использовать. Поэтому при выборе следует также исходить из того, кто именно будет заниматься строительством.

Способы экономии

Самые недорогие брусовые дома предназначены для сезонного проживания

Самые недорогие брусовые дома предназначены для сезонного проживания. Но нас интересует, как сэкономить на строительстве дома для постоянного проживания. Сразу отметим, что есть моменты, на которых можно сэкономить, но делать этого не стоит, поскольку в итоге может пострадать качество постройки, её долговечность, прочность и теплоизоляционные характеристики.

Многие застройщики уверены, что любая экономия на строительстве влечёт за собой потерю качества, поскольку в основе экономии лежит покупка более дешёвых строительных материалов. Но на самом деле построить дом дешево – вовсе не означает, что качество жилища ухудшится.

Если вы хотите построить дом экономкласса, то вам пригодятся следующие способы экономии без потери качества дома:

1. Прежде всего, изучите свойства брусовых домов, который позволяют существенно сэкономить на материалах:

• лёгкие стены позволяют обустроить облегчённый фундамент;
• при применении профилированного бруса можно обойтись без наружной и внутренней отделки стен (клееный брус тоже подходит, но он стоит дороже);
• оптимальная толщина деревянных стен позволит обойтись без утеплителя.

1. При выборе любых строительных материалов учитывайте различные нюансы, которые влияют на их цену.
2. Выбирайте такие проекты домов, способы строительства и материалы, которые не требуют особых навыков и знаний для их реализации и использования. Простые работы и технологические процессы вы можете выполнить своими руками.

Далее мы более детально рассмотрим каждый способ экономии.

Экономия на особенностях постройки

Многим застройщикам известно, что 30 % от всех расходов на строительство идёт на возведение фундамента дома

Многим застройщикам известно, что 30 % от всех расходов на строительство идёт на возведение фундамента дома. Дом, построенный из любого бруса, не нуждается в капитальном заглублённом основании, поэтому в этом плане вы экономите в любом случае, какой бы тип бруса для стен не выбрали.

При выполнении облегчённого фундамента существенная экономия будет достигаться за счёт следующих факторов:

1. Вам понадобится меньшее количество материалов, поскольку вы смело можете делать мелкозаглублённое ленточное, столбчатое или свайно-винтовое основание. Это существенная экономия в сравнении с основательным заглублённым ленточным основанием, плитным фундаментом или массивной свайно-ростверковой конструкцией.
2. Трудозатраты на обустройство облегчённого фундамента тоже существенно сократятся. Даже если вы будете делать монолитную ленту, глубина траншеи будет небольшой, поэтому объём земляных работ сократится. А при монтаже столбчатого или свайно-винтового основания объёмы работ и так минимальные.
3. При монтаже облегчённого основания можно обойтись без использования тяжёлой строительной техники. Даже винтовые сваи можно закрутить вручную.

Стоимость основания дома также может зависеть от геологических особенностей местности. Поэтому при выборе участка стоит заранее поинтересоваться особенностями грунта. Существенно усложняют и удорожают процесс возведения основания:

• грунты, склонные к подвижкам;
• высокое стояние грунтовых вод;
• строительство на пучинистых грунтах;
• возведение дома в условиях вечной мерзлоты.

Выбирая тип бруса или бревна, стоит учитывать, насколько эстетично выглядит материал

Как мы уже говорили выше, выбирая тип бруса или бревна, стоит учитывать, насколько эстетично выглядит материал. Лучше использовать клееный или профилированный брус, а также оцилиндрованное бревно, поскольку они имеют привлекательный внешний вид. Дом из этих материалов не нуждается во внутренней и наружной отделке, поэтому вы можете существенно сэкономить.

Несмотря на то, что цена клееного бруса выше, чем на профилированные изделия, вы сможете сэкономить на утеплении и толщине стен, ведь этот материал считается самым тёплым из всех брусовых изделий. При строительстве дома в условиях суровых зим намного выгоднее использовать особый вид бруса, называемый «тёплый». Он отлично сохраняет тепло в доме, поэтому вы сможете обойтись без дополнительного утепления. Такой дом позволит вам экономить и в ходе его эксплуатации, ведь расходы на его отопление будут минимальными.

Помимо этого, у клееного бруса есть дополнительные преимущества, которые убеждают, что экономить на выборе стенового материала не стоит. Среди его достоинств можно перечислить следующее:

• Возможность выполнения инженерных и отделочных работ сразу после возведения коробки, то есть не нужно ждать усадки.
• Кратчайшие сроки строительства.
• Прочность и долговечность.

Одноэтажный каркасный дом

Каркасно-щитовые дома дёшево построить намного легче, если не надстраивать сверху дополнительные этажи. Поднимать материалы очень опасно и долго. Но это только в том случае, если земля, на которой вы строите дом не ваша. Поэтому, прежде чем задавать себе вопрос, как построить каркасный дом своими руками дешево, необходимо выяснить все его преимущества и недостатки.

Одноэтажный дом.

Плюсы

Дешёвый одноэтажный каркасный дом имеет свои преимущества:

• Экономия материала, который используется для лестницы;
• Для людей, которые бояться высоты – это большой плюс;
• Перемещение материалов значительно легче, чем на второй (третий) этажи;
• Жёсткий пол сделать на первом этаже гораздо проще, чем на втором;
• Никто из членов семьи или гостей не топает по потолку.

Минусы

• Занимает много места на земляном участке.
• Стоимость кровли обходиться гораздо дороже.

На заметку
Стены дома можно делать из газобетона или из пеноблоков. Но для газобетона нужна дополнительная облицовка, так как структура материала негерметичная. Эти материалы моложе, чем кирпич, но и намного практичнее.

Деревянный дом под ключ и под усадку

• Изменение и доработка типового проекта;
• Изготовление бревен под проект;
• Сборка и установка стенового комплекта на земельном участке заказчика;
• Обработка сруба антисептиком и битумным лаком;
• Черновой пол первого и второго этажа;
• Черновая кровля (стропильная конструкция, обрешетка и временное покрытие рубероидом);
• Межвенцовое утепление джутом;
• Полный комплект крепежей;
• Работы по погрузке и разгрузке сруба.

Если вы планируете строительство с фундаментом, чистовой кровлей и отделкой цена возрастет примерно в два раза. Для каждого проекта в каталоге фирмы указана стоимость установки фундамента и кровли. Кроме того, вы можете рассчитать цену в зависимости от вида и диаметра бревна. Давайте рассмотрим популярные проекты “МариСруб” и узнаем, сколько стоит деревянный дом под усадку, строение с крышей и фундаментом.

Как недорого построить надежный одноэтажный дом для проживания своими руками – о залоге экономии

Хозяева очень редко ведут работу полностью самостоятельно, часто необходимо привлекать помощников. Обычно оплата их труда составляет около половины бюджета, поэтому многие хотят сэкономить на них. Но не всегда такое решение справедливо: часто владельцы имеют только поверхностные знания о строительстве. Из-за этого делаются ошибки, на исправление которых приходится тратить еще больше. Соответственно, не стоит пренебрегать профессиональными услугами. Специалистам невыгодно ошибаться, иначе потом придется все переделывать бесплатно. Если у вас нет возможности нанять целую бригаду, пригласите лишь пару человек и проверьте квалификацию. На них потратите меньше средств, чем на ежегодные укрепления и переделки.

Этап пятый. Покупка материалов, чтобы построить частный дом своими руками

Согласно большинству людей, которые строили себе дачу или дом, самые большие проблемы можно получить, выбирая материалы по принципу — что дешевле, то и берем. Мало того, что дешевые материалы, к примеру отделочные, выглядят не очень презентабельно, что портит общий вид дома, так еще и их долговечность под большим вопросом. Поэтому, чтобы не оказаться с проблемой один на один, выбирайте материалы, руководствуясь следующими правилами:

• Никогда не забывайте о том, что на все стройматериалы существуют гарантии и сертификаты от производителей. Требуйте из у поставщиков, чтобы в последствии, при возникновении каких либо спорных вопросов, вы могли доказать свою правоту;
• Закупайте материалы заранее, так как в самый сезон, то есть в теплое время года, рынок часто испытывает дефицит самых востребованных стройматериалов, предложение которых не поспевает за большим спросом;
• Никогда, запомните, никогда не используйте для кровельных работ старый добрый шифер. Его время уже прошло, поверьте. И те, кто все еще живет в прошлом и считает, что шифер может быть уложен на крышу жилого дома, вредят сами себе. Вот самые лучшие материалы по нашему мнению для кровли жилого дома.

4 Что выбрать для стен – брус, бревна или ракушечник?

На выбор материала для стен влияют местные условия. В лесистой зоне дешевое дерево. Если поблизости есть месторождения природного камня, то дешевле строить из него. Это касается и заводов-производителей – чем они ближе, тем дешевле доставка и т.д. При выборе материала стен учитывайте следующие факторы:

• климатические условия;
• стоимость;
• удобство доставки;
• простота и скорость возведения;
• необходимость в дополнительном оборудовании.

Выбирая, из чего дешевле построить дом, изучите теплоизоляционные качества материала. Для суровых зим может потребоваться хорошее утепление, что в свою очередь повысит стоимость строительства. В этом случае порой дешевле выйдет купить более дорогой материал с высоким показателем теплоизоляции, чем нести траты на утепление. При выборе деревянных стен нужно определиться с их конструкцией. Они могут сплошными из бруса или бревен либо каркасными с утеплителем внутри. Построить дешевый дом своими руками из бруса или дерева довольно сложно. Для этого нужно иметь знания и опыт работы по укладке бревен. Строить сплошной деревянный дом имеет смысл там, где дёшево стоит дерево.

Благодаря утеплителю, который помещается во внутреннее пространство каркасных стен, дома получаются с хорошей теплоизоляцией, что дает возможность сэкономить на отоплении. Каркасные строения возводятся очень быстро. Для каркаса используются доски или брус с последующей обшивкой. Если каркасный вариант отпугивает своей ненадежностью, можно построить дом из искусственных или натуральных каменных материалов. Но при этом нужно помнить, что теплоизоляция такого дома возможна в трех вариантах:

1. Сделать достаточно толстыми стены, но это недешево.
2. Утеплить стены теплоизолятором.
3. Использовать современные стройматериалы с пористой структурой: пенобетон, газобетон.

Первый вариант получается дорогим, так как, кроме того, что на стены идет много материала, необходим надежный фундамент, который выдержит вес каменных стен. Какой вариант будет дешевле – из пористого материала или каменных стен с утеплителем, нужно просчитывать с учетом кладки и дальней внешней отделки. Можно использовать для стен ракушечник. Это дешевый природный материал, с ним стены «дышат». Правда, проемы дверей и окон нужно укрепить металлическими уголками.

Саманный является одним из самых дешевых вариантов

Особенности кирпичных домов

Чтобы понять, как лучше всего построить дом (дешево и быстро), необходимо детально изучить все варианты. К примеру, кирпичные дома отличаются хорошей теплоемкостью. То есть при включенном отоплении температура будет подниматься достаточно быстро. Именно поэтому такой вариант считается практически идеальным для постоянного проживания. Однако во время сильных морозов и ветров стены остывают достаточно быстро, поэтому следует заранее подготовиться к дополнительным затратам на отопление.

Решили дешево построить дом? В проекте следует заранее предусмотреть дополнительный слой утеплителя с наружной стороны, чтобы в будущем затраты на отопление были не слишком большими. Для этого можно использовать практически любой материал, предварительно оставив небольшое расстояние между постройкой и дополнительной кладкой. Однако если подобная процедура кажется вам слишком дорогостоящей, вы можете утеплить только одну стену, которая больше всего подвержена сквознякам и морозам (как правило, северная).

Есть ли у подобных конструкций недостатки? Если вас не пугает длительность возведения коробки, то нет. Однако многие строители также жалуются на большой вес строения, поэтому его не следует возводить на участках с мягким грунтом. А если использовать дополнительный ленточный фундамент, который придаст конструкции жесткость, то это значительно увеличит конечную стоимость жилья. Хотя нельзя не отметить тот факт, что кирпичные дома являются одними из самых прочных и долговечных.

Обустройство пола и крыши здания

Как только будут закончены все работы по монтажу необходимых коммуникаций, можно приступать к заливке пола бетонной стяжкой. Покрывать пол можно любым материалом. Для этого идеально подходят: ламинат, линолеум, кафельная плитка и прочие. Кафель относится к наиболее практичным и устойчивым материалам.

Как только стены возведены, пол уложен, можно сделать крышу. Если вы решили построить двухэтажный дом, в качестве перекрытия используйте бетонные плиты. Первым этапом возведения крыши будет установка облицовочной решетки (для этого используют балки).

Далее следует накрыть их одним из следующих материалов – шифера, металлочерепицы, профнастила или ондулина. Вне зависимости от того, какому материалу вы отдали предпочтение, кровлю необходимо утеплить при помощи стекловаты (наиболее дешевого и доступного материала).

Надеемся, вы поняли, как быстро построить дом своими руками и при этом не сильно затратно по деньгам.

Бюджетный дом

Желание построить бюджетный дом

Такое желание движет владельцами земельных участков экономить на многом. С одной стороны понятно, ведь затея не шуточная и требует существенного вложения денег.

Залить фундамент и возвести коробку – полдела. Нужно ведь еще продумать систему коммуникаций: водоотведение, электричество, газ, вентиляция. К тому же внешняя и внутренняя отделка стен потянет на немалую сумму.

На что обращать внимание

Рассмотрим главные моменты, на которые нужно обращать внимание при создании чертежей будущего жилья своими руками

Проектирование

Для удешевления проекта бюджетного дома в целом, санузел предпочтительно делать общим. Это, конечно, не совсем удобно. Но если ваша главная цель дешево и сердито, тогда без упрощения не обойтись.

Прихожую можно соединить с коридором, сделав общее вместительное пространство. Таким же образом следует поступить с кухней и гостиной, убрав перегородку и дверь. Это и стильно, и комфортно, и экономно.

Упрощенная конструкция дома

На этапе проектирования дома вычурных и причудливых элементов архитектуры: колонны, мансарды, крыши сложных типов. Также, делайте ваш дом простым по форме.

Здания в виде буквы «П», «Г», «Т», лишь прибавляют стоимости. Размер коробки бюджетного дома для постоянного проживания, может варьироваться в пределах 6 м х 9 м. Подгоняйте эти размер под себя, исходя из количества членов семьи.

Определиться со стилем участка/дома

В зависимости от вкусов и предпочтений хозяев участка, будет выстроен дом, который своим дизайном впишется в ландшафт поместья. Часто на размеры строения, влияют количество проживающих в нем людей. Чем больше жильцов, тем больше строится дом. Если участок небольшой и планируется сад, грядки, беседка, то уместно выстроить дом в несколько этажей. Это позволит разгрузить земельный надел от различных строений. В таких случаях, делается подвальный, цокольный этаж под бытовые нужды, выше строится жилая площадь. По форме и внешнему оформлению дом должен сочетаться с общим стилем участка, быть главным аргументом поместья. При этом, небольшие обыденные элементы отделки могут придать внешнему виду особый, эстетичный вид. К примеру:

• гнутые кованые решетки на окнах;
• большое смотровое окно в центре;
• стильные шторы;
• лестница с резными балясинами;
• светильники, изящные тропинки…

До начала всех работ, необходимо определиться с некоторыми особенностями:

этажность дома;
количество комнат;
количество постоянных проживающих;
назначение комнат;
площадь кухни — это важно;
количество спален;
бюджет строительства.