Условия и стоимость выполнения строительных и отделочных работ в деревянном доме

Чем отделать пол и потолок?

Грамотно обшить изнутри подходящими материалами надо не только стены, но и пол с потолком. Что касается пола – тут рекомендуется изначально соорудить жесткую стяжку, состоящую из растворов, в основе которых присутствуют пористые материалы (например, керамзит). На основу подобного типа разрешается выкладывать и половую доску, и линолеум, и ламинат.

Половую доску лучше всего брать шпунтованную, поскольку после зимнего сезона ее может повести. Если берется ламинат, то исключительно влагостойкий. Пожалуй, самым неприхотливым и простым в монтаже оказывается недорогой линолеум.

Деревянные полы в дачных домах и смотрятся шикарно, и в эксплуатации показывают себя с лучшей стороны. Древесина сохраняет в себе тепло, поэтому ходить по ней комфортно. Материал экологичен и абсолютно безопасен.

Дорого может обойтись красивая паркетная доска. Она характеризуется высокими прочностными параметрами, шикарным внешним видом. Но и это покрытие потребуется обрабатывать защитными смесями. Указанной мерой пренебрегать нельзя.

Ламинат рекомендуется класть в домах, рассчитанных на всесезонную эксплуатацию. В продажу поступают изделия самых разных расцветок и принтов – подобрать идеальное решение может каждый.

Еще один популярный материал для пола – кафель. Чаще к подобным покрытиям обращаются в отделке санузла или холла. Большим спросом пользуются экземпляры, поверхность которых имитирует дерево. Если выбрать для отделки пола кафельную плитку, основание получится максимально крепким и долговечным.

Как указывалось ранее, практичным окажется линолеум. Он представлен в шикарном ассортименте. Но под подобный пол систему подогрева устанавливать не разрешается.

Разными материалами можно отделать потолок в дачном домике. Если мансардное помещение совмещается с жилой площадью, его надо хорошенько утеплить, а кровле обеспечить качественную защиту от протечек. Так удастся сделать пространство максимально уютным.

Для оформления потолка можно использовать дерево. Подойдет вагонка, имитация бруса или популярный блок-хаус. Иногда можно встретить и необычные комбинации. Например, потолок можно обшить вагонкой, а на стены положить блок-хаус. Нередко в интерьерах потолок обшивают древесиной, а стены – совсем другим материалом.

Как и для стен, гипсокартон можно использовать для облицовки потолка. Его получается быстро и просто прикреплять практически к любым поверхностям. Если использовать этот материал, потолок или стены могут казаться идеально ровными и аккуратными. Дополнительных подготовительных мероприятий для этих поверхностей не понадобится.

Одними из наиболее популярных по праву признаны красивые натяжные потолки. Их поверхность отличается идеальной гладкостью. За счет подобного решения удастся беспроблемно скрыть все малопривлекательные коммуникационные системы. Популярное решение – комбинация гипсокартонных конструкций и натяжных полотен.

Внутренняя теплоизоляция кровли

Тепля дача невозможна без утеплённой кровли, так как именно через эту часть любого строения уходить подавляющая часть внутренней энергии. Технология также представляет собой классический теплоизоляционный пирог, который монтируются по такой методике:

• Начальным этапом является укладка гидроизоляционных материалов. Немного провисающие полосы гидроизоляции размещаются перпендикулярно стропилам. Образовавшиеся щели заклеивают скотчем.
• Рулоны или плиты теплоизолятора укладываются впритык между стропилами. Изнутри они дополнительно укрепляются при помощи верёвок или тонких деревянных брусков. Если необходимая толщина теплоизоляции требует укладки утеплителя в два слоя, то внешний слой должен перекрывать стуки внутреннего.
• После этого создаётся слой пароизоляции. Гладкой поверхностью она должна быть расположена по направлению к улице. Для крепления пароизоляции достаточно использовать скотч или степплер.
• На завершающем этапе осуществляется монтаж направляющей обрешётки, на которую монтируется финальная декоративная отделка.

Всё большую популярность приобретает вспененная теплоизоляция, технология которой кардинально отличается от описанной выше. Для неё используется пенополиуретан, который распыляется под высоким давлением из высокого устройства. Но следует учесть, что такой подход потребует установки системы принудительной вентиляции, так как вспененный полиуретан абсолютно не пропускает пар.

РЕМОНТ КРЫШИ

Степень износа крыши определяется состоянием стропил и балок, которые могут страдать от грибка или насекомых

Также принимается во внимание состояние гидроизоляции крыши и непосредственно самой кровли. Чаще всего проблемным местом служит печная труба, вокруг которой разрушается гидроизоляционная защита

В ходе ремонта все пришедшие в негодность элементы демонтируются и заменяются новыми, обновляется гидроизоляционная защита и кладётся новая кровля.

Нередко в процессе капитального ремонта принимается решение оборудовать мансардный этаж или пристроить к дому дополнительные жилые помещения. Для этого полностью пересматривается конструкция крыши, корректируется её форма, а кровельный пирог обустраивается с учетом наличия жилых помещений, требующих дополнительной теплоизоляции.

Работа специалистов

Чтобы качественно провести все работы, потребуется слаженная работа бригады специалистов и тщательное планирование. Перестройка дачного дома проходит несколько этапов:

• Подготовка. Хозяин, решивший переделать старую дачу, обращается в выбранную компанию, где может получить предварительную информацию о необходимых работах и их стоимости. Специалист выезжает на участок, осматривает дом и территорию, оценивает объем работ и проводит необходимые замеры, фото- и видеосъемку.
• Планирование. Инженер составляет технический план перестройки, рассчитывая необходимые параметры (например, несущую способность фундамента и стен). По нему определяют стоимость работ, и составляется смета материалов. Заказчику могут предложить различные варианты переоборудования дачи, способы достройки и реконструкции (включая пристройку открытой или закрытой веранды).

Теплая каркасная пристройка к домуИсточник plotnikov-pub.ru

• Строительство. Необходимые стройматериалы завозятся на стройплощадку, после чего проходит перестройка или реконструкция дачи. Работы ведутся с соблюдением сроков (закрепленных в договоре), стандартов и норм СНиП.
• Завершение. Работа сдается заказчику; дополнительно предоставляется гарантия на 1-2 года, в течение которой возможные проблемы устраняются бесплатно.

Наши преимущества

При реконструкции деревенского дома мы учитываем возможности вмешательства в те или иные конструкции. Специалисты обязательно учтут состояние здания и предложат лучшие варианты. Нас отличает профессиональный подход и предоставление гарантий до 3 лет на все виды выполненных работ.

• Тщательно просчитывает смету. В этом документе хозяин видит весь список работ, материалов. В итоге прозрачная и понятная смета обязательно прилагается к договору.
• Обязательно соблюдает технологии строительства, учитывает ГОСТ и требования из СНиП.
• Предлагает систему скидок на комплексные заказы.
• Передает полный фотоотчет о выполненных объемах работ.
• Работает без подрядчиков! У нас трудятся постоянные сотрудники. Вы не оплачиваете посредников – вы платите за труд самих профессионалов!

Стиль интерьера для загородного дома

В загородных коттеджах можно воплощать любые дизайнерские изыски. Однако, кроме модных тенденций, обязательно следует учитывать индивидуальные предпочтения владельцев дома. Рассмотрим основные характеристики наиболее популярных стилей для оформления интерьеров коттеджей: кантри, прованс, шале, а также скандинавского и современного стиля.

Коттедж в стиле кантри

Этот стиль подойдет любителям деревенской романтики и семейных традиций. Кантри – оптимальный вариант для владельцев деревянных домов.

В таких интерьерах недопустимо наличие современных материалов, а именно – металла, стекла или пластика. Для отделки зачастую используют обои с цветочными мотивами или в полоску, декоративную штукатурку или камень, имитацию деревянного бруса.

Цветовые решения должны быть максимально естественными. Для гостиной основным акцентом может послужить камин, мебель рекомендуется выбирать не высокую. В кухне поставьте старинный буфет с полочками, массивный стол из дерева, льняные или ситцевые занавески, посуду с росписью.

Коттедж в стиле прованс

Данный стиль считается идеальным решением для создания уютной дачной атмосферы. Обязательными атрибутами стиля прованс принято считать использование натуральных материалов и флористических мотивов.

Лучше всего, если она будет светлых оттенков.

Что касается декора, то хорошо в интерьерах в стиле прованс смотрятся плетеные элементы, вазы с лавандой, фарфор и корзинки

Коттедж в стиле шале

Для деревянных коттеджей подойдет и стиль шале, который создаст сказочный уютный интерьер при минимальной отделке. Как правило, пол и потолок в таких постройках деревянный, а потолочные балки остаются на виду.

Основными характеристиками стиля считается лаконичность, применение натуральных материалов с минимумом обработки, а также экологичность. Обязательной деталью является камин, занимающий центральное место в гостиной.

Декор подразумевает использование шерсти, кожи и меховых шкур. Бытовую технику на кухне прячут за шкафами, чтобы атмосфера старины сохранялась в доме. В качестве люстры идеально подойдут плафоны, изготовленные в форме свечи.

Коттедж в скандинавском стиле

Это направление отличается сдержанностью, минимальным включением декора и применением качественных натуральных материалов

Достаточно выровнять стены в доме и подобрать нейтральный фон — чаще всего это просто белая краска. В качестве отделки используют дерево. При необходимости в интерьере могут быть яркие акценты.

Что касается мебели, то она должна быть мягкой и удобной, однако по форме максимально простой. В скандинавском стиле приветствуется натуральное дерево. Разбавить строгую атмосферу можно с помощью приятных мелочей, к примеру, необычных занавесок или растений в кашпо.

Коттедж в современном стиле

В интерьерах, оформленных в современном стиле, зачастую используют мебель из недорогих материалов – дерева, стекла, пластика

Дизайнеры советуют избегать каких-либо декоративных элементов, тогда пространство останется легким и воздушным, ничто не будет мешать жильцам и отвлекать их. Потолок часто оставляют бетонным, а пол выполняют из шлифованных досок нейтрального цвета, ламината с простой фактурой. В комнатах устанавливают точечные светильники.

Камин

Во все времена камин был очагом дома, его сердцем. Многие планируют установить его в гостиной, но его можно расположить в любой комнате дома. Так, например, он идеально впишется в спальню, под треск камина очень приятно засыпать, а также можно любоваться языками пламени и расслабится после трудного дня.

Если же вы выбираете настоящий камин с функцией обогрева, то нужно учесть, что его можно устанавливать только в перегородках, чтобы не использовать при этом несущие стены. На полке камина можно повесить гирлянды, поставить фотографии и статуэтки.

Таким образом, можно воплотить свои самые смелые идеи при декорировании дома за городом

Отделка фасада

Выйдя на улицу также можно заметить множество дефектов, которые приобрел ваш загородный дом, потому ремонт на даче своими руками заключается и в производстве следующих фасадно-кровельных работ:

1. Фундаментные работы. К началу сезона фундамент должен оставаться целым, без трещинок. Поверхность фундамента дачного домика, выступающую над землей необходимо отделать при помощи специализированных материалов или пропиток. Если трещины все же возникли, следует устранить проблему с помощью природного или искусственного камня, смолы, битума и т. д.;

На фото – трещина фундамента

Кровельные работы

Неважно какой материал был использован для создания крыши, главное, чтобы его целостность и герметичность не были нарушены. Для контроля состояния крыши можно просто дождаться дождя; Ремонт стен

Виды данных работ напрямую зависят от того из какого материала велось строительство: Ремонт деревянной поверхности можно совместить с процедурой утепления фасада. Данная процедура должна начинаться с обработки дерева специализированными составами, потом укладывается выбранный утеплитель, на него укладывают изоляционную пленку, а затем производят необходимые отделочные работы; Если дача строилась из кирпича, то можно либо просто заделать трещины на поверхности, обновив отелочный материал, или произвести утепление по описанной схеме;

Утепление кирпичной кладки

1. Ремонт старых дачных домов необходимо производить строго в соответствии с технологией их строительства.

Почему заказывать ремонт ленточного фундамента в Фабрике Строительства выгодно?

• Мы – не компания-однодневка. За 11 лет работы на рынке строительных услуг Москвы и Подмосковья наши специалисты в совершенстве изучили диагностику повреждений разных типов фундамента и особенности реконструкции различных типов зданий и сооружений. Пока «профессионалы» из других компаний удаляют только трещины фундаментной конструкции, мы устраняем их причину!
• Нам известны все тонкости работы. Каждый из наших строителей имеет за плечами более 5 лет опыта, поэтому максимально ответственно выполняет ремонт ленточного фундамента любой сложности. Мы не зацикливаемся исключительно на старых технологиях, но постоянно внедряем инновационные и эффективные способы решения строительных задач.
• Гарантия на выполненные работы. Высокий уровень профессионализма позволяет нам давать до 5 лет гарантии на выполненные работы. Вложенные в ремонт ленточного фундамента средства будут потрачены с пользой – они окупят себя уже в ближайшие 10 лет!
• Мы ничего от Вас не скрываем. Если Вы приедете на объект в любое удобное время – Вы убедитесь в том, что ремонт фундамента из ФБС-блоков проходит строго согласно намеченному плану и оговоренным срокам. Онлайн-трансляция с объекта поможет Вам следить за выполнением работ, даже не выходя из дому!

У нас Вы можете недорого заказать ремонт ленточного фундамента деревянного дома – цены доступны для каждого! Гарантируем ответственный подход к работе, соблюдение сроков сдачи объекта и отличный результат!

Признаки разрушения фундамента

Процесс разрушения фундаментаотражается на состоянии надземной части домика:

• в дверных и оконных проемах появляются перекосы;стены покрываются трещинами;может поменять свое положение крыльцо или лестница;обнаруживаются трещины на видимой части элементов фундамента.

В некоторых случаях вышеперечисленные признаки могут быть следствием небольших сдвигов фундамента. Проконтролировать его состояние можно, установив маячки – гипсовые заплатки или бумажные ленточки.

Их наклеивают поперек трещины и обязательно фиксируют дату установки. Ее можно записать непосредственно на маячке.

Если через некоторое время маячок разорвет – значит, процесс разрушения продолжается.

Обои: снять или оставить?

Старые обои начали отклеиваться? Не спешите сдирать их со стен, оцените масштаб бедствия. Ели отваливаются полотнами — спасать уже нечего, но если речь идет о нескольких стыках или углах — выгоднее подклеить. Маленькая хитрость: добавьте в обойный клей немного клея ПВА (примерно 1:6) — полотно будет держаться крепче.

Фото с сайта Houzz.ru, авторJulie Ranee Photography

Другая ситуация: обои отвалились, но остались участки, приклеенные намертво — основательно прогладьте их утюгом через мокрую ткань. После этого их можно будет соскоблить.

Совет: для того, чтобы прятать пятна на обоях, выпускают специальные наклейки в виде птичек, бабочек, самолетов и тому подобного.

Выбираем обои

Обои — самая бюджетная версия отделки для дачного дома.

Фото с сайта Houzz.ru, авторLouise de Miranda

Наверняка у вас в кладовке хранятся обрезки, оставшиеся после ремонта в квартире. Остатки найдутся и у друзей. Значит, можно оклеить стену в стиле “пэчворк”— либо разномастными “панелями”, как на этом фото, либо прямоугольными кусками — как на следующем. Таким образом лучше оформлять только одну стену в комнате — слишком насыщенный выходит декор. Остальные стены покрасьте в нейтральный цвет. Если не хочется связываться с краской, подберите пару сочетаемых расцветок обоев и чередуйте их.

Фото с сайта Houzz.ru, авторЯшина Мария

Совет: в специализированных магазинах есть корзины с распродажными обоями — как правило, это остатки коллекций, один-два рулона. Стоят копейки. Выбирайте и комбинируйте по цвету и фактуре.

Поскольку перед нами стоит цель сэкономить, велик соблазн выбрать дешевые бумажные обои. Так можно сделать, если вас устроит ремонт на один-два сезона. Бумага быстро выгорает от солнечных лучей, пачкается, впитывает влагу. Да и клеить такое покрытие — хуже всего: чуть передержал клей — рвется. Если уж и брать бумажные обои, то двухслойные — они ненамного дороже однослойных, но вдвое прочнее.

Однако, фокус в том, что для дачи как раз имеет смысл приобрести хорошие виниловые обои. Понадобится их вам, скорее всего, немного, так что сильно не потратитесь — особенно если заберете остатки. Зато винил можно спокойно мыть, он намного долговечнее бумаги и, как правило, куда красивее выглядит. Кроме того, плотные виниловые обои с рельефной фактурой избавят вас от потребности выравнивать стены. На тонких будет виден каждый изъян.

Фото с сайта Houzz.ru, авторVZstudio

Желаете сэкономить — не выбирайте обои с крупным рисунком: будет больше отходов. Бюджетный принт — мелкий и абстрактный. Без отходов можно обойтись и с обоями в вертикальную полосу.

Фото с сайта Houzz.ru, автор

Есть еще один нюанс при выборе рисунка: смотрите на количество солнечного света в доме. Если солнца много, лучше предпочесть спокойные расцветки пестрым — иначе будет рябить в глазах.

Фото с сайта Houzz.ru, авторЖеня Жданова

Красим обои

Совет: желательно, чтобы виниловые обои были известных (лучше — европейских) брендов — это гарантия того, что полимерное покрытие сделано с порами. Дешевые виниловые обои не “дышат”, поэтому под ними может скапливаться конденсат, подготавливая почву для нашествия грибка.

Время обустраивать загородный дом

Мы знаем, как сделать дом красивым и респектабельным, имеем для этого опыт, технику и инструмент, прочные связи с поставщиками строительно-отделочных материалов и, конечно, большой дружный коллектив специалистов и мастеров своего дела. А вот фразу «Престиж любой ценой» мы правильно не считаем, поэтому придерживаемся разумной стоимости своих услуг:

Стоимость отделки коттеджа. Цена за м2

Вид ремонта	Стоимость работ	Стоимость черновых материалов
Предполагает частичный ремонт и подготовку стен к оклейке или покраске, демонтаж и монтаж настенного, напольного, потолочного покрытия, замену розеток, выключателей, приборов освещения, сантехники.	от 2000 руб./м2	+ 1000 руб./м2
Предусматривает кардинальную перестройку помещения: замену электропроводки, труб водопроводной, отопительной и канализационной систем, демонтаж межкомнатных перегородок, шпатлевку стен и потолка, укладку стяжки, монтаж плитки, паркетной доски, ламината, линолеума и плинтусов, оклейку обоями или покраску потолка и стен, установку новых окон и дверей.	от 5000 руб./м2	+ 3500 руб./м2
Производится с применением высококлассных материалов по индивидуальным проектам: в процессе работы мастера прокладывают электропроводку и сантехнические трубы, штукатурят и шпаклюют стены и потолки, укладывают стяжку и напольное покрытие, окрашивают стены или клеят обои, утраивают многоуровневые потолки с подсветкой, ниши и перегородки из гипсокартона, наносят декоративную отделку на стены, в санузлах и кухнях кладут плитку.	от 7000 руб./м2	+ 4000 руб./м2
Эксклюзивный ремонт К стандартным этапам евроремонта добавлены услуги по работе с материалами премиум-сегмента, натуральным мрамором и гранитом, устройство радиусных перегородок, художественная роспись стен или лепнина, укладка мозаики.	от 10000 руб./м2	+ 4500 руб./м2
Выезд замерщика, консультации, составление сметы — бесплатно

Особенности дизайна

Не каждый задумывается о том, что дачный дом нуждается в дизайне не меньше, чем городская квартира. Это не просто место, куда можно сложить все ненужные дома вещи, которые будут полезны на даче. Для многих это полноценное жилье.

Если же он стоит на солнце, то можно добавить некоторые дополнительные темные элементы. Таковыми могут быть декоративный кирпич контрастного цвета или накладки на окна «под старину». Для приверженцев минимализма, самым лучшим будет ровный тон с отсутствием лишних деталей.

Это позволит максимально долго сохранять тепло в помещении и чувствовать себя комфортно в любую погоду. Как только вы закончили основные работы по благоустройству, можно перейти непосредственно к ремонту и оформлению.

Если у вас есть возможность сделать ремонт с нуля, это очень удобно, потому что тогда вам не придется счищать весь старый материал. Но зачастую данной процедуры не избежать. Как только вы уберете все лишнее и по-новому зашпаклюете все стены, можно начинать создавать свой уникальный дизайн дачного интерьера.

Нередко внутри помещений дачного типа совсем мало комнат, иногда планировка дома даже представляет собой единое пространство в четыре стены. В подобных условиях вам нужно разместить и кухню, и зону отдыха, и даже склад для инструментов

Обеденная зона должна быть рядом с кухонной, чтобы не перетаскивать тарелки с едой через весь дом.

Для зоны отдыха нужно найти самое удобное место, чтобы не мешали звуки и запахи с кухни, не было резкого света и сквозняков. Когда решены вопросы расстановки, можно приниматься за дизайн.

Данных приемов будет достаточно для создания простого и незамысловатого дизайна. Тем, кто хочет воплотить наиболее интересные архитекторские и дизайнерские идеи и сделать свой дом уникальным, нужно более серьезно подойти к процедуре

Стоимость ремонта дачного дома в Москве

На ремонт дачи под ключ цена формируется в зависимости от вида и количества используемых материалов, сложности и объема работ. Гарантию качественного ремонта можно получить только у строительной компании, которая на все виды предоставленных услуг оформляет договор. В документе оговариваются обязанности двух сторон, сроки сдачи объекта.

Расценки устанавливаются с учетом уровня сложности:

• Косметический ремонт стоит от 2500 рублей за 1 кв. м.
• Капитальный – от 8000 рублей за 1 кв. м.

Видео описание

Как выглядит до и после ремонта дачный дом, смотрите в следующем видео:

Заключение

Сделать ремонт дачного дома недорого в Подмосковье можно, но гарантию качественного выполнения предоставят только специалисты. Стоимость на такую услугу варьирует в зависимости от сезона. В основном, в зимний период строительные фирмы снижают цены на такой вид услуг, поэтому владельцы дач могут воспользоваться этим моментом и значительно сэкономить.

Пол менять не будем

То, что деревянный пол рассохся и потерял товарный вид — еще не повод для его замены. При помощи трафарета дощатый пол превращается в произведение искусства. В каждой комнате может быть своя краска и свой рисунок

Фото с сайта Houzz.ru, автор

Не выбрасывайте остатки краски — они пригодятся, чтобы обновить мебель на улице и в доме. Сегодня в моде разномастные наборы стульев в столовой зоне.

Фото с сайта Houzz.ru, автор

Если пол кажется слишком холодным, чтобы ходить босиком, можно постелить сверху линолеум — в отличие от ламината (который, к тому же, дороже) его не “поведет” от перепадов температур, сквозняков и высокой влажности. Толстому линолеуму не нужно идеально ровное основание.

Кстати, старый ковролин тоже не стоит выбрасывать, даже если он пообтрепался, на нем появились дыры и несмываемые пятна. Из большого куска можно вырезать “шкуру животного” — например, слона.

Фото с сайта Houzz.ru, автор

Из нескольких старых ковриков можно сделать один “лоскутный” — и даже потертости будут смотреться на нем оригинально.

Фото с сайта Houzz.ru, автор

Совет: чтобы сэкономить на штукатурке, можно выравнивать стены не полностью, а только у плинтуса — чтобы не было заметных дыр.

Источник

Предварительный осмотр

Любая реконструкция дачного дома, построенного когда-то без прицела на будущее, потребует финансовых и временных трат. Причинами для перестройки могут стать три группы обстоятельств (вместе или по отдельности):

• Ветхость постройки. В таком случае в первую очередь проводится усиление фундамента, возможно, стен и перекрытий.
• Маленькая площадь дома. Решением может стать второй (или мансардный) этаж или боковая пристройка.
• Сезонность постройки. Если принято решение переоборудовать жилье для круглогодичного проживания, потребуется провести утепление стен и крыши, обновить инженерные системы (электропроводку, трубы и сантехнику), обустроить вентилируемую кровлю и фасад. Полноценная внутренняя отделка завершит превращение сезонного домика в полноценный жилой дом со всеми удобствами.

На старой даче хорошо только летомИсточник plotnikov-pub.ru

Перед тем, как начнется переделка дачного дома, необходимо провести оценку состояния постройки. Желательно, чтобы ее проводил человек, имеющий профильное образование, инженер или строитель. Только специалист сможет объективно определить степень изношенности жилья, необходимость ремонта или замены частей конструкции.